39 Rue Jules Guesde 31220 Cazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2631E2397322C
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 901 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 109 – 199 694 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 11 Rue George Sand 31220 Cazères | Maison | 88 m² | 206 000 € | 2 341 |
| 22/03/2025 | 31 Rue Ernest Renan 31220 Cazères | Maison | 131 m² | 130 000 € | 992 |
| 11/02/2025 | 29 Rue Ernest Renan 31220 Cazères | Appartement | 75 m² | 151 700 € | 2 023 |
| 21/01/2025 | 10 Rue Jules Guesde 31220 Cazères | Appartement | 72 m² | 118 300 € | 1 643 |
| 19/07/2024 | 32 B Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Maison | 90 m² | 184 400 € | 2 049 |