558 Chemin de Montasse 31330 Grenade

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2631E2396641X

A énergie A GES

Score de vente 55/100 · Moyen

Surface120 m²

Construction2013

Consommation68 kWh/m²/an

Émissions2 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé843 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 320 €

Ajustement classe A+6 %

Estimation302 624 – 355 254 €

Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/10/2025	15 Rue Montouzic 31330 Grenade	Maison	83 m²	182 022 €	2 193
27/10/2025	19 Rue Montouzic 31330 Grenade	Maison	71 m²	214 882 €	3 027
21/10/2025	4 Rue Montouzic 31330 Grenade	Maison	83 m²	212 904 €	2 565
20/10/2025	7 Rue Montouzic 31330 Grenade	Maison	83 m²	212 909 €	2 565
17/10/2025	9 Rue Montouzic 31330 Grenade	Maison	83 m²	212 915 €	2 565
26/06/2025	Che Picotte 31330 Grenade	Maison	147 m²	399 690 €	2 719
17/04/2025	454 Che De Montasse 31330 Grenade	Maison	132 m²	316 950 €	2 401
18/03/2025	826 Che De Piquette 31330 Grenade	Maison	201 m²	455 000 €	2 264
10/01/2025	2 Imp Du Pigeonnier 31330 Grenade	Maison	113 m²	315 100 €	2 788
29/08/2023	558 Che De Montasse 31330 Grenade	Maison	117 m²	357 380 €	3 055
07/07/2023	781 Che De Piquette 31330 Grenade	Maison	155 m²	369 500 €	2 384
20/03/2023	4 Imp Des Roseaux 31330 Grenade	Maison	80 m²	210 000 €	2 625
10/03/2023	2 Imp Des Roseaux 31330 Grenade	Maison	75 m²	190 000 €	2 533