1 Rue Magressoles 31780 Castelginest
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2631E2393763F
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1978-1982
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 117 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 348 – 239 886 €
Soit3 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 Pl Grand'place 31780 Castelginest | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 12/12/2025 | 30 Rue Saint Charles 31780 Castelginest | Appartement | 42 m² | 102 000 € | 2 429 |
| 28/11/2025 | 15 Rue Pont Faure 31780 Castelginest | Maison | 72 m² | 210 382 € | 2 922 |
| 21/11/2025 | 28 Rue De La Teularie 31780 Castelginest | Appartement | 72 m² | 181 500 € | 2 521 |
| 18/11/2025 | 30 Rue Saint Charles 31780 Castelginest | Appartement | 42 m² | 110 500 € | 2 631 |
| 28/07/2025 | 14 Rue Saint Charles 31780 Castelginest | Appartement | 55 m² | 152 000 € | 2 764 |
| 21/07/2025 | 23 Rue Des Ecoles 31780 Castelginest | Appartement | 51 m² | 120 150 € | 2 356 |
| 18/07/2025 | 25 Rue Malconseil 31780 Castelginest | Appartement | 45 m² | 77 000 € | 1 711 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Magressolles 31780 Castelginest | Appartement | 60 m² | 157 675 € | 2 628 |
| 09/07/2025 | 1 Rue Du Pont Vieil 31780 Castelginest | Appartement | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 26/06/2025 | 11 Rue Magressolles 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 700 000 € | 7 778 |
| 26/06/2025 | 13 Rue Magressolles 31780 Castelginest | Maison | 112 m² | 700 000 € | 6 250 |
| 19/06/2025 | 30 Rue Saint Charles 31780 Castelginest | Appartement | 43 m² | 101 500 € | 2 360 |
| 14/05/2025 | 15 Rue Magressolles 31780 Castelginest | Appartement | 104 m² | 161 760 € | 1 555 |
| 06/05/2025 | 4 Rte De Pechbonnieu 31780 Castelginest | Appartement | 43 m² | 108 000 € | 2 512 |