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26bis Rue Paillas 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2631E2391538Q

E énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface108 m²
Construction1850
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 978 – 282 887 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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28/10/20252 Rue De L Eglise 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison45 m²475 000 €10 556
28/10/20252 Rue De L Eglise 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison53 m²475 000 €8 962
14/08/202510 Rue Paillas 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison52 m²174 000 €3 346
02/07/2025202 A All Du Camp Del Rey 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison82 m²247 800 €3 022
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25/06/202510 Che De La Garrigue 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement55 m²127 190 €2 313
15/04/202510 Rue De L Eglise 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement61 m²365 000 €5 984
15/04/202510 Rue De L Eglise 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement83 m²365 000 €4 398
11/04/2025164 All Du Camp Del Rey 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison103 m²284 000 €2 757
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15/11/2024238 A Che Du Moulin 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison125 m²850 000 €6 800
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