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7 Lotissement le Clos des Vignes 31460 Caraman

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2631E2391483N

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction2006
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Caraman (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 349 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 321 – 297 376 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Che De L'ayrole 31460 CaramanMaison104 m²282 000 €2 712
22/07/20251 Crs Alsace Lorraine 31460 CaramanMaison62 m²320 000 €5 161
22/07/20251 Pl Riquet 31460 CaramanMaison67 m²320 000 €4 776
26/12/202416 Crs Alsace Lorraine 31460 CaramanMaison160 m²240 000 €1 500
22/07/202417 Che De L'ayrole 31460 CaramanMaison90 m²280 000 €3 111
08/07/202419 Av Du Huit Mai 1945 31460 CaramanMaison151 m²265 000 €1 755
30/04/20242 Rue Jean Laville 31460 CaramanMaison120 m²195 000 €1 625
15/11/202366 Saint Jammes 31460 CaramanMaison68 m²150 000 €2 206