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2 Rue de Verdun 31470 Saint-Lys

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2631E2389878U

C énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1961
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Saint-Lys (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 005 – 221 875 €
Soit2 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202554 Rue Du 8 Mai 1945 31470 Saint-LysAppartement61 m²156 600 €2 567
21/10/202515 Rue Des Marronniers 31470 Saint-LysMaison67 m²265 013 €3 955
30/09/20252 Rue Des Primeveres 31470 Saint-LysMaison130 m²254 000 €1 954
29/09/202537 Av De La Republique 31470 Saint-LysMaison112 m²300 900 €2 687
02/09/202553 Av De La Republique 31470 Saint-LysMaison64 m²59 000 €922
25/06/202554 Rue Du 8 Mai 1945 31470 Saint-LysAppartement44 m²124 542 €2 831
28/05/20257 B Rue Des Glycines 31470 Saint-LysMaison80 m²236 000 €2 950
14/05/202554 Rue Du 8 Mai 1945 31470 Saint-LysAppartement44 m²119 196 €2 709
30/04/202554 Rue Du 8 Mai 1945 31470 Saint-LysAppartement62 m²157 113 €2 534
22/04/20251 Rue De L Enclos 31470 Saint-LysMaison70 m²120 000 €1 714
08/04/202554 Rue Du 8 Mai 1945 31470 Saint-LysAppartement61 m²172 644 €2 830
06/03/202554 Rue Du 8 Mai 1945 31470 Saint-LysAppartement44 m²119 400 €2 714
23/01/202554 Rue Du 8 Mai 1945 31470 Saint-LysAppartement44 m²119 400 €2 714
23/01/202554 Rue Du 8 Mai 1945 31470 Saint-LysAppartement80 m²206 000 €2 575
21/12/202443 Rue Du 11 Novembre 1918 31470 Saint-LysMaison65 m²219 750 €3 381