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11 Rue des Hortensias 31700 Beauzelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2631E2387420G

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1970
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Beauzelle (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 354 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 984 – 280 547 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement93 m²177 750 €1 911
18/12/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement63 m²209 000 €3 317
16/12/202513 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement76 m²146 100 €1 922
26/11/20258 Rue Du Lavoir 31700 BeauzelleMaison56 m²191 000 €3 411
30/10/202525 Rue De La Republique 31700 BeauzelleAppartement43 m²135 000 €3 140
27/10/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement65 m²219 800 €3 382
20/10/20253 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement93 m²145 955 €1 569
26/08/20255 Rue Du Huit Mai 1945 31700 BeauzelleMaison64 m²255 000 €3 984
14/08/20251 B Rue De La Marquette 31700 BeauzelleAppartement64 m²213 130 €3 330
30/07/202523 B Rue Des Ecoles 31700 BeauzelleAppartement65 m²195 000 €3 000
30/06/202516 Rue De La Republique 31700 BeauzelleAppartement59 m²190 530 €3 229
23/06/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleMaison80 m²240 250 €3 003
16/06/202523 B Rue Des Ecoles 31700 BeauzelleAppartement65 m²179 250 €2 758
16/05/202511 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement65 m²115 000 €1 769
14/05/202515 Rue De Latche 31700 BeauzelleAppartement45 m²139 000 €3 089