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911 Route de Villeneuve-les-bouloc 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2631E2385428Q

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1978-1982
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 856 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 235 – 276 145 €
Soit3 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025481 Les Bordes 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison82 m²228 000 €2 780
31/10/2025481 Les Bordes 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison82 m²553 000 €6 744
31/10/2025480 Les Bordes 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison130 m²553 000 €4 254
31/10/2025480 Les Bordes 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison30 m²553 000 €18 433
30/12/2024414 Bonzoms 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison100 m²195 000 €1 950
26/11/20241247 Rte De Villeneuve Les Bouloc 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison125 m²412 864 €3 303