42 Chemin de Lapeyrière 31240 Saint-Jean
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2631E2383644A
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1970
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 518 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen538 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation480 639 – 564 228 €
Soit2 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 54 Che Bellevue 31240 Saint-Jean | Maison | 109 m² | 353 150 € | 3 240 |
| 10/09/2025 | 40 B Che Bellevue 31240 Saint-Jean | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 |
| 15/03/2024 | 54 Che De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Maison | 90 m² | 202 000 € | 2 244 |
| 12/12/2023 | 36 Q Che De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Maison | 280 m² | 915 000 € | 3 268 |