20 Allée Victor Hugo 31240 Saint-Jean
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2631E2382239Z
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1982
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 221 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 075 – 361 653 €
Soit3 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 20 Rue Watteau 31240 Saint-Jean | Maison | 80 m² | 381 800 € | 4 773 |
| 21/11/2025 | 26 Rte D Albi 31240 Saint-Jean | Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 |
| 22/09/2025 | 3 Che Negrier 31240 Saint-Jean | Maison | 114 m² | 353 370 € | 3 100 |
| 15/09/2025 | 34 Rte D Albi 31240 Saint-Jean | Appartement | 57 m² | 217 298 € | 3 812 |
| 06/08/2025 | 64 Rte D Albi 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 148 849 € | 3 236 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 31240 Saint-Jean | Maison | 105 m² | 320 800 € | 3 055 |
| 17/07/2025 | 6 Rue Verlaine 31240 Saint-Jean | Maison | 103 m² | 315 000 € | 3 058 |
| 01/07/2025 | 5 Rue Pierre Corneille 31240 Saint-Jean | Maison | 84 m² | 295 150 € | 3 514 |
| 23/06/2025 | 6 Rue Rimbaud 31240 Saint-Jean | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Rimbaud 31240 Saint-Jean | Appartement | 44 m² | 136 975 € | 3 113 |
| 28/05/2025 | 48 Che Verdale 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Racine 31240 Saint-Jean | Maison | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 17/04/2025 | 2 Rue Rene Descartes 31240 Saint-Jean | Appartement | 76 m² | 198 560 € | 2 613 |
| 15/04/2025 | 36 Rue Watteau 31240 Saint-Jean | Maison | 81 m² | 228 000 € | 2 815 |
| 26/02/2025 | 6 Rue Rimbaud 31240 Saint-Jean | Appartement | 26 m² | 78 900 € | 3 035 |