7 Rue Jean-Pierre Rives 31270 Cugnaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2631E2366132M
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2001-2005
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 275 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 413 – 133 137 €
Soit2 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 11 Rue Jean Pierre Rives 31270 Cugnaux | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 08/12/2025 | 9 Rue Jean Pierre Rives 31270 Cugnaux | Appartement | 46 m² | 100 980 € | 2 195 |
| 01/12/2025 | 7 Rue Jean Pierre Rives 31270 Cugnaux | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 07/11/2025 | 26 Che De La Vie-Vieille 31270 Cugnaux | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 14/10/2025 | 59 Rte De Plaisance 31270 Cugnaux | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Jean Pierre Rives 31270 Cugnaux | Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 |
| 08/10/2025 | 20 Rue Raymond Kopa 31270 Cugnaux | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 |
| 25/08/2025 | 25 Rue Raymond Kopa 31270 Cugnaux | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Jean Pierre Rives 31270 Cugnaux | Appartement | 38 m² | 117 500 € | 3 092 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Jean Pierre Rives 31270 Cugnaux | Appartement | 66 m² | 181 100 € | 2 744 |
| 26/03/2025 | 9 Rue Rene Lavergne 31270 Cugnaux | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| 22/11/2024 | 7 Rue Jean Pierre Rives 31270 Cugnaux | Appartement | 66 m² | 170 300 € | 2 580 |
| 12/04/2024 | 5 Rue Bertrand Soncourt 31270 Cugnaux | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 12/04/2024 | 5 Rue Bertrand Soncourt 31270 Cugnaux | Maison | 89 m² | 301 368 € | 3 386 |
| 09/02/2024 | 63 Rte De Plaisance 31270 Cugnaux | Maison | 112 m² | 460 000 € | 4 107 |