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9 Rue de Labége 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2631E2363604G

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction2012
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement048 m²CC9143
10/07/2026appartement056 m²CC9443
12/02/2026appartement049 m²CC7328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 590 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 983 – 170 198 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement101 m²298 000 €2 950
22/12/202511 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement54 m²151 000 €2 796
26/11/20254 Pl Gaspard De Fieubet 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²206 000 €3 169
25/11/20252 Rue Leon Blum 31320 Castanet-TolosanMaison106 m²318 500 €3 005
21/11/202572 B Av Salvador Allende 31320 Castanet-TolosanAppartement72 m²169 000 €2 347
18/11/20257 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement27 m²104 000 €3 852
13/11/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²154 000 €3 277
12/11/20252 Rue De Labege 31320 Castanet-TolosanAppartement46 m²170 000 €3 696
05/11/20254 Pl Gaspard De Fieubet 31320 Castanet-TolosanAppartement48 m²149 200 €3 108
15/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement39 m²134 500 €3 449
07/10/20256 Av De La Republique 31320 Castanet-TolosanMaison106 m²357 500 €3 373
06/10/20253 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement150 m²370 000 €2 467
03/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²190 000 €3 276
11/09/202511 Sq Josephine Baker 31320 Castanet-TolosanAppartement125 m²329 800 €2 638
27/08/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement38 m²113 000 €2 974