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88 Avenue du Lauragais 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2631E2363561P

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2016
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 313 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 648 – 197 978 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 B Av Barthelemy Salettes Manset 31320 Castanet-TolosanMaison85 m²399 000 €4 694
31/12/202515 B Av Barthelemy Salettes Manset 31320 Castanet-TolosanMaison58 m²399 000 €6 879
30/12/202591 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement62 m²185 000 €2 984
19/12/2025104 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement40 m²91 000 €2 275
18/12/202520 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-TolosanAppartement35 m²375 000 €10 714
18/12/202520 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-TolosanAppartement37 m²375 000 €10 135
18/12/202520 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-TolosanAppartement52 m²375 000 €7 212
09/12/202591 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²175 000 €2 692
21/11/2025104 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement50 m²131 000 €2 620
14/11/20255 Rue Francois Miquel 31320 Castanet-TolosanAppartement38 m²131 100 €3 450
06/11/202558 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement72 m²220 000 €3 056
28/10/202598 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement63 m²166 660 €2 645
23/10/202591 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement63 m²187 000 €2 968
03/10/20251 Rue Antoine Peries 31320 Castanet-TolosanAppartement70 m²600 000 €8 571
03/10/20251 Rue Antoine Peries 31320 Castanet-TolosanAppartement95 m²600 000 €6 316