Signal Vente

11bis Avenue de Palaminy 31220 Cazères

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2362416O

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction2015
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 075 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation223 394 – 262 245 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20258 Rue Du Ramier 31220 CazèresMaison145 m²203 300 €1 402
16/05/2025205 Rue Saint-Roch 31220 PalaminyMaison200 m²249 000 €1 245
16/05/2025205 Rue Saint-Roch 31220 PalaminyAppartement62 m²249 000 €4 016
16/05/2025205 Rue Saint-Roch 31220 PalaminyAppartement57 m²249 000 €4 368
28/01/20256 Av De Palaminy 31220 CazèresMaison82 m²130 000 €1 585
04/05/2024939 Rue De La Pointe 31220 CazèresMaison93 m²160 000 €1 720
10/04/20242 Rue Du Plantaurel 31220 CazèresMaison105 m²130 300 €1 241
27/01/20248 Rue Du Plantaurel 31220 CazèresMaison90 m²112 000 €1 244