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312 Route Departementale 820 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2362288Q

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface253 m²
Constructionavant 1948
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen796 195 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation761 800 – 894 286 €
Soit3 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202593 Le Toil 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison113 m²315 040 €2 788
21/08/2025226 Bordeneuve Est 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison76 m²204 000 €2 684
30/07/202542 Che Du Toil 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison125 m²479 750 €3 838
18/06/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²96 000 €2 462
17/06/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²107 500 €2 756
02/04/2025254 Bordeneuve 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison80 m²88 500 €1 106
28/03/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²107 000 €2 744
10/01/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²93 000 €2 385
18/12/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement54 m²130 000 €2 407
04/09/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²102 050 €2 617
09/04/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²96 000 €2 462