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9bis Lotissement le Clos des Tournesols 31840 Aussonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2356843F

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction2006-2012
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 830 €/m² à Aussonne (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 445 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 409 – 432 481 €
Soit2 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20258 Lot Le Bois De Paucy 31840 AussonneMaison186 m²351 472 €1 890
08/10/2025220 All Lucie Aubrac 31840 AussonneAppartement64 m²146 000 €2 281
18/08/20254 Lot Les Epiceas 31840 AussonneMaison104 m²350 000 €3 365
19/05/202566 All Lucie Aubrac 31840 AussonneAppartement43 m²133 310 €3 100
24/04/20257 Lot Le Bois De Paucy 31840 AussonneMaison185 m²304 050 €1 644
31/03/202566 All Lucie Aubrac 31840 AussonneAppartement43 m²120 000 €2 791
20/03/2025220 All Lucie Aubrac 31840 AussonneAppartement46 m²118 000 €2 565
17/03/202515 Lot Le Clos Des Tournesols 31840 AussonneMaison222 m²252 355 €1 137
05/02/2025213 All Lucie Aubrac 31840 AussonneMaison115 m²167 500 €1 457
23/01/2025220 All Lucie Aubrac 31840 AussonneAppartement44 m²107 500 €2 443
03/10/20242 Lot Le Bois De Paucy 31840 AussonneMaison94 m²266 000 €2 830
01/10/2024220 All Lucie Aubrac 31840 AussonneAppartement65 m²145 143 €2 233
12/09/202438 Che De Peyrelong 31840 AussonneMaison85 m²183 000 €2 153
23/07/2024151 All Lucie Aubrac 31840 AussonneMaison95 m²264 000 €2 779
11/07/202466 All Lucie Aubrac 31840 AussonneAppartement62 m²144 000 €2 323