Boulevard de Ratalens 31240 Saint-Jean
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2631E2356808W
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1989-2000
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 677 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 965 – 75 089 €
Soit3 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Peupliers 31850 Montrabé | Maison | 137 m² | 500 050 € | 3 650 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Des Sorbiers 31850 Montrabé | Maison | 125 m² | 437 900 € | 3 503 |
| 10/06/2025 | 13 Rue Des Peupliers 31850 Montrabé | Maison | 164 m² | 500 000 € | 3 049 |
| 04/04/2025 | 38 J Bd De Ratalens 31240 Saint-Jean | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |