991 Route d'Aussonne 31330 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2631E2356042K
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction2013-2021
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Merville (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 013 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation357 911 – 420 156 €
Soit2 807 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 739 Rte D Aussonne D 65 31330 Merville | Maison | 144 m² | 412 500 € | 2 865 |
| 03/01/2025 | 850 Rte D Aussonne D 65 31330 Merville | Appartement | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |
| 27/03/2024 | 731 Rte D Aussonne D 65 31330 Merville | Maison | 158 m² | 428 078 € | 2 709 |
| 07/03/2024 | 1 Lot Les Cedres 31330 Merville | Maison | 114 m² | 392 000 € | 3 439 |