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11 Rue de Mélican 31330 Grenade

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2347502Y

D énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1960
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 849 – 164 171 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement62 m²440 000 €7 097
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement24 m²440 000 €18 333
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement38 m²440 000 €11 579
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement40 m²440 000 €11 000
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement131 m²440 000 €3 359
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement95 m²440 000 €4 632
30/10/20258 A Av Du Pdt Kennedy 31330 GrenadeMaison126 m²345 000 €2 738
01/10/20251 Imp Des Lauriers 31330 GrenadeMaison134 m²266 850 €1 991
10/09/202533 Rue Des Pyrenees 31330 GrenadeMaison95 m²106 731 €1 123
07/08/202523 Av Du Pdt Kennedy 31330 GrenadeMaison96 m²220 000 €2 292
27/05/202511 Av Du Pdt Kennedy 31330 GrenadeMaison70 m²171 600 €2 451
27/05/202538 A Rue Marceau 31330 GrenadeMaison90 m²190 000 €2 111
15/05/20259 Rue De Melican 31330 GrenadeMaison60 m²161 800 €2 697
14/05/202515 Av Du 8 Mai 1945 31330 GrenadeMaison67 m²43 500 €649
16/04/20255 Av Du Pdt Kennedy 31330 GrenadeMaison68 m²223 900 €3 293