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3 Chemin du Mares 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2344606O

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2020
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé467 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 101 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 213 – 146 989 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement64 m²195 500 €3 055
28/10/20256 Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanMaison127 m²402 300 €3 168
25/10/202515 Rue Des Pinsons 31320 Castanet-TolosanMaison87 m²275 000 €3 161
14/10/20253 Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanAppartement62 m²217 700 €3 511
10/10/202514 Rue Le Temps Des Cerises 31320 Castanet-TolosanAppartement64 m²207 620 €3 244
03/10/20258 B Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement85 m²245 700 €2 891
26/09/20258 B Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²169 500 €3 606
15/09/20253 Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanAppartement62 m²235 000 €3 790
12/09/202510 Rue Du Pre Fleuri 31320 Castanet-TolosanMaison121 m²465 000 €3 843
10/09/202538 Che Des Prats Majous 31320 Castanet-TolosanAppartement44 m²135 030 €3 069
20/08/20258 Rue Des Rossignols 31320 Castanet-TolosanMaison106 m²495 000 €4 670
19/08/202550 Av Barthelemy Salettes Manset 31320 Castanet-TolosanAppartement72 m²235 000 €3 264
09/07/202533 Av Barthelemy Salettes Manset 31320 Castanet-TolosanMaison100 m²308 355 €3 084
20/06/20258 B Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement46 m²150 000 €3 261
23/05/202511 B Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanMaison80 m²317 050 €3 963