132 Avenue de la Fontasse 31290 Villefranche-de-Lauragais
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2340835N
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 937 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 151 – 224 395 €
Soit2 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-Lauragais | Appartement | 78 m² | 184 400 € | 2 364 |
| 30/12/2025 | 112 Av De La Fontasse 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 50 m² | 186 000 € | 3 720 |
| 29/12/2025 | 1 Av Francois Mitterrand 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 119 m² | 5 110 320 € | 42 944 |
| 29/12/2025 | 1 Av Francois Mitterrand 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 119 m² | 430 000 € | 3 613 |
| 13/11/2025 | 128 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-Lauragais | Appartement | 51 m² | 82 000 € | 1 608 |
| 24/10/2025 | 18 Rue Des Violettes 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 30/09/2025 | 4 Rue D Alger 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 28/08/2025 | 18 Rue De Belfort 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 40 m² | 127 700 € | 3 193 |
| 01/08/2025 | 122 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-Lauragais | Appartement | 120 m² | 135 150 € | 1 126 |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Liberte 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 38 m² | 137 450 € | 3 617 |
| 23/05/2025 | 2 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-Lauragais | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 23/05/2025 | 2 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 02/05/2025 | 51 Av De La Fontasse 31290 Villefranche-de-Lauragais | Appartement | 53 m² | 165 000 € | 3 113 |
| 28/02/2025 | 125 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-Lauragais | Appartement | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| 25/01/2025 | 156 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 107 m² | 240 000 € | 2 243 |