5 Rue Floréal 31130 Balma
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2340507X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1989-2000
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 183 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 838 – 334 376 €
Soit3 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Av Du Bicentenaire 1789 1989 31130 Balma | Appartement | 43 m² | 163 510 € | 3 803 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 66 m² | 237 300 € | 3 595 |
| 01/12/2025 | 3 Imp Maurice Ravel 31130 Balma | Appartement | 67 m² | 161 351 € | 2 408 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 66 m² | 223 300 € | 3 383 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 46 m² | 160 450 € | 3 488 |
| 21/11/2025 | 9 Rue Gerard Philipe 31130 Balma | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 21/10/2025 | 6 Av Du Bicentenaire 1789 1989 31130 Balma | Appartement | 54 m² | 176 828 € | 3 275 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Camille St Saens 31130 Balma | Maison | 163 m² | 415 000 € | 2 546 |
| 15/10/2025 | 29 Rue Gerard Philipe 31130 Balma | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 |
| 22/09/2025 | 6 Av Du Bicentenaire 1789 1989 31130 Balma | Appartement | 41 m² | 127 350 € | 3 106 |
| 17/09/2025 | 5 Imp Maurice Ravel 31130 Balma | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 04/09/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 29/07/2025 | 6 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 67 m² | 241 400 € | 3 603 |
| 12/06/2025 | 26 Rue De La Bourdette 31130 Balma | Maison | 165 m² | 283 000 € | 1 715 |
| 27/05/2025 | 6 Av Du Bicentenaire 1789 1989 31130 Balma | Appartement | 56 m² | 198 000 € | 3 536 |