74bis Chemin de Panegans 31170 Tournefeuille
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2340189R
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1992
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Tournefeuille (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen573 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation511 747 – 600 746 €
Soit3 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Tournesols 31170 Tournefeuille | Maison | 165 m² | 528 000 € | 3 200 |
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Larzac 31170 Tournefeuille | Maison | 130 m² | 410 000 € | 3 154 |
| 28/05/2024 | 48 Che De Panegans 31170 Tournefeuille | Maison | 136 m² | 420 000 € | 3 088 |
| 23/05/2024 | 94 K Che De Panegans 31170 Tournefeuille | Maison | 113 m² | 326 600 € | 2 890 |
| 25/08/2023 | 4 Rue Des Tournesols 31170 Tournefeuille | Maison | 128 m² | 467 300 € | 3 651 |
| 11/08/2023 | 35 Rue Des Tournesols 31170 Tournefeuille | Maison | 120 m² | 497 520 € | 4 146 |
| 22/05/2023 | 3 Clos Des Garrigues 31170 Tournefeuille | Maison | 122 m² | 420 000 € | 3 443 |
| 20/03/2023 | 54 Che De Panegans 31170 Tournefeuille | Maison | 148 m² | 610 830 € | 4 127 |
| 24/02/2023 | 72 B Che De Panegans 31170 Tournefeuille | Maison | 79 m² | 384 930 € | 4 873 |
| 29/12/2022 | 26 Rue Du Larzac 31170 Tournefeuille | Maison | 194 m² | 880 000 € | 4 536 |
| 17/11/2022 | 6 Imp Des Tournesols 31170 Tournefeuille | Maison | 127 m² | 184 000 € | 1 449 |
| 06/09/2022 | 22 Rue Du Larzac 31170 Tournefeuille | Maison | 127 m² | 564 850 € | 4 448 |
| 12/07/2022 | 3 Rue Du Beau Soleil 31170 Tournefeuille | Maison | 141 m² | 529 840 € | 3 758 |
| 15/06/2022 | 2 Rue Des Tournesols 31170 Tournefeuille | Maison | 108 m² | 485 250 € | 4 493 |
| 02/05/2022 | 3 Clos Petiot 31170 Tournefeuille | Maison | 160 m² | 509 500 € | 3 184 |