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14 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2631E2337711J

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 745 m²
Construction2013-2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 142 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à La Salvetat-Saint-Gilles (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 687 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 312 721 – 5 062 759 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Des Troenes 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison78 m²227 500 €2 917
18/11/202536 Av De Gascogne 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison100 m²260 000 €2 600
06/11/20252 B Imp Du Stade 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison96 m²371 050 €3 865
17/09/202547 Av Des Muriers 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison93 m²60 125 €647
31/07/20253 Rue Charles Trenet 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison97 m²294 650 €3 038
08/07/202526 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison93 m²280 670 €3 018
30/04/20255 Rue Jean Ferrat 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison104 m²327 860 €3 153
31/03/202510 Rue Charles Trenet 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison93 m²235 000 €2 527
11/03/202518 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison99 m²376 250 €3 801
26/11/20243 Rue De La Save 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison96 m²292 100 €3 043
31/07/20242 Rue Jean Ferrat 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement62 m²195 000 €3 145
07/06/202419 B Che Du Cezerou 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison110 m²267 380 €2 431
06/03/202420 Av De Gascogne 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement66 m²204 800 €3 103
03/01/20245 Rue Des Troenes 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison78 m²240 787 €3 087
07/12/202317 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison110 m²366 300 €3 330