Signal Vente

9 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2631E2337662M

B énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2006-2012
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Salvetat-Saint-Gilles (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 704 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 478 – 265 865 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202536 Av De Gascogne 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison100 m²260 000 €2 600
17/09/202547 Av Des Muriers 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison93 m²60 125 €647
31/07/20253 Rue Charles Trenet 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison97 m²294 650 €3 038
08/07/202526 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison93 m²280 670 €3 018
30/04/20255 Rue Jean Ferrat 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison104 m²327 860 €3 153
31/03/202510 Rue Charles Trenet 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison93 m²235 000 €2 527
11/03/202518 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison99 m²376 250 €3 801
26/11/20243 Rue De La Save 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison96 m²292 100 €3 043
30/08/20242 Rue De La Neste 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison136 m²501 700 €3 689
31/07/20242 Rue Jean Ferrat 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement62 m²195 000 €3 145
26/06/20243 Imp Troncou 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison133 m²350 000 €2 632
07/06/202419 B Che Du Cezerou 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison110 m²267 380 €2 431
07/12/202317 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison110 m²366 300 €3 330
16/10/202366 B Av De Gascogne 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison91 m²356 700 €3 920