Signal Vente

2 Avenue des Pyrénées 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2631E2334401B

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1964
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 044 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 090 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation257 465 – 302 241 €
Soit3 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Rue De Firmis 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison100 m²320 000 €3 200
19/11/202510 T Av Louis Couder 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²155 000 €3 690
13/10/202530 Av De Bel Horizon 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison160 m²416 000 €2 600
29/09/20254 Av De Revel 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement90 m²3 300 000 €36 667
29/09/20254 Av De Revel 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement77 m²3 300 000 €42 857
29/09/20254 Av De Revel 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement66 m²3 300 000 €50 000
19/08/202510 Av De Revel 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement35 m²114 000 €3 257
28/07/20253 Rue Du Montcalm 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison88 m²331 800 €3 770
25/07/20251 Rue Du Carlitte 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison97 m²303 400 €3 128
22/07/202510 T Av Louis Couder 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement54 m²160 600 €2 974
21/07/20258 Che D En Couderc 31670 LabègeMaison105 m²491 300 €4 679
25/06/20252 Rue De La Saboterie 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²140 000 €3 182
17/06/202518 Rue Du Palais 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison120 m²368 530 €3 071
30/04/20257 Rue Du Vignemale 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison80 m²220 000 €2 750
30/04/20256 Rue Du Couli 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²431 000 €3 394