53 Chemin de Malbou 31240 L'Union
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2631E2330932Q
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1983
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 057 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 922 – 458 909 €
Soit3 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 52 Che Malbou 31240 L'Union | Maison | 84 m² | 276 200 € | 3 288 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Du Grand Cormoran 31240 L'Union | Appartement | 80 m² | 269 000 € | 3 363 |
| 14/11/2025 | 23 Imp De L'autan Blanc 31240 L'Union | Maison | 88 m² | 361 145 € | 4 104 |
| 07/11/2025 | 22 Rue Du Bengali 31240 L'Union | Maison | 169 m² | 611 700 € | 3 620 |
| 07/11/2025 | 73 Che Malbou 31240 L'Union | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 23/10/2025 | Rue Du Grand Cormoran 31240 L'Union | Appartement | 52 m² | 184 000 € | 3 538 |
| 17/10/2025 | 14 Imp Des Hirondelles 31240 L'Union | Maison | 138 m² | 490 000 € | 3 551 |
| 16/10/2025 | 19 Che Du Merle 31240 L'Union | Maison | 103 m² | 247 500 € | 2 403 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Des Fauvettes 31240 L'Union | Maison | 70 m² | 202 100 € | 2 887 |
| 26/09/2025 | 28 Rue Du Mistral 31240 L'Union | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Du Grand Cormoran 31240 L'Union | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 17/09/2025 | 55 Che Malbou 31240 L'Union | Maison | 107 m² | 391 800 € | 3 662 |
| 28/08/2025 | Rue Du Grand Cormoran 31240 L'Union | Appartement | 42 m² | 129 500 € | 3 083 |
| 21/07/2025 | 12 Rue De La Vendinelle 31240 L'Union | Maison | 120 m² | 479 075 € | 3 992 |
| 10/07/2025 | 5 Rue Du Grand Cormoran 31240 L'Union | Appartement | 64 m² | 210 600 € | 3 291 |