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3 Rue des Marronniers 31140 Fonbeauzard

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2631E2325242U

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Fonbeauzard (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 673 – 379 965 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Des Saules 31140 FonbeauzardMaison114 m²277 500 €2 434
03/12/2025126 Che Des Bourdettes 31140 AucamvilleAppartement46 m²145 000 €3 152
18/11/20251 Pl De L Aubepine 31140 AucamvilleMaison79 m²156 000 €1 975
08/11/20253 Rue Noel Lacans 31140 AucamvilleAppartement38 m²90 000 €2 368
07/11/20253 Rue Noel Lacans 31140 AucamvilleAppartement41 m²96 000 €2 341
21/10/20253 Rue De L'europe 31140 AucamvilleMaison83 m²165 000 €1 988
10/10/202522 Imp Des Violettes 31140 FonbeauzardMaison96 m²271 953 €2 833
26/09/20255 Rue Noel Lacans 31140 AucamvilleAppartement58 m²130 000 €2 241
02/09/202551 Rue Des Chenes 31140 AucamvilleMaison79 m²182 000 €2 304
12/08/202534 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardAppartement60 m²152 450 €2 541
08/08/202512 Rue Des Marronniers 31140 FonbeauzardMaison77 m²204 000 €2 649
25/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement61 m²145 000 €2 377
08/07/20255 Rue Noel Lacans 31140 AucamvilleAppartement41 m²132 200 €3 224
04/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement64 m²150 000 €2 344
03/07/202515 Rue Buissonniere 31140 FonbeauzardMaison63 m²175 000 €2 778