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41 Avenue Jean Jaurès 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2631E2323352C

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1985
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 350 – 89 628 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Av Jean Jaures 31110 Bagnères-de-LuchonMaison123 m²304 595 €2 476
18/12/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement69 m²104 535 €1 515
10/12/20259 Pl G Rouy 31110 Bagnères-de-LuchonMaison86 m²214 000 €2 488
19/11/20253 Imp De La Fraternite 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement55 m²134 000 €2 436
30/09/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement50 m²106 775 €2 136
30/09/20259003 Imp De La Pale Del Mailh 31110 Bagnères-de-LuchonMaison66 m²160 000 €2 424
24/09/202537 Rue Gambetta 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²75 000 €1 875
03/09/20255 Av Jean Jaures 31110 Bagnères-de-LuchonMaison56 m²114 000 €2 036
02/09/202537 Av Jean Jaures 31110 Bagnères-de-LuchonMaison90 m²227 600 €2 529
22/07/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement50 m²85 000 €1 700
18/07/202512 Imp Lafagette 31110 Bagnères-de-LuchonMaison27 m²210 000 €7 778
18/07/202512 Imp Lafagette 31110 Bagnères-de-LuchonMaison45 m²210 000 €4 667
15/07/202512 Rue Gabriel Nadau 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement29 m²74 430 €2 567
09/07/20256 Rue Du Courtat 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement60 m²250 000 €4 167
09/07/20256 Rue Du Courtat 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement55 m²250 000 €4 545