16 Rue Frédéric Blanc 31130 Balma
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2631E2322255X
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface244 m²
Construction2005
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen981 295 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation938 903 – 1 102 191 €
Soit4 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9001 Domaine Lacoste 31130 Balma | Maison | 320 m² | 1 190 000 € | 3 719 |
| 05/09/2025 | 9001 Domaine Lacoste 31130 Balma | Maison | 60 m² | 1 190 000 € | 19 833 |
| 07/07/2025 | 5 Pas Henry Farman 31130 Balma | Maison | 85 m² | 367 429 € | 4 323 |
| 27/06/2025 | 25 Rue Bertrand De L Isle 31130 Balma | Maison | 169 m² | 620 000 € | 3 669 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Nicolas D'alayrac 31130 Balma | Maison | 187 m² | 829 850 € | 4 438 |
| 03/10/2024 | 8 Rue Alberto Santos Dumont 31130 Balma | Maison | 209 m² | 995 450 € | 4 763 |
| 28/09/2023 | 4 Rue Cassanea De Mondonville 31130 Balma | Maison | 220 m² | 972 900 € | 4 422 |
| 13/01/2023 | 18 Rue Alberto Santos Dumont 31130 Balma | Maison | 220 m² | 1 488 866 € | 6 768 |
| 13/07/2022 | 23 Rue Bertrand De L Isle 31130 Balma | Maison | 234 m² | 1 040 000 € | 4 444 |
| 08/07/2022 | 32 Rue Bertrand De L Isle 31130 Balma | Maison | 218 m² | 810 000 € | 3 716 |
| 01/02/2022 | 6 Rue Henri Guillaumet 31130 Balma | Maison | 173 m² | 530 000 € | 3 064 |