23 Rue Victor Hugo 31330 Grenade
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2631E2316549L
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Grenade (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 764 – 158 201 €
Soit3 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De L Egalite 31330 Grenade | Appartement | 76 m² | 121 500 € | 1 599 |
| 10/12/2025 | 22 C Rue Kleber 31330 Grenade | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 10/12/2025 | 15 Rue Perignon 31330 Grenade | Maison | 113 m² | 276 800 € | 2 450 |
| 25/11/2025 | 54 Rue Roquemaurel 31330 Grenade | Maison | 166 m² | 640 000 € | 3 855 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Wagram 31330 Grenade | Maison | 106 m² | 236 550 € | 2 232 |
| 18/11/2025 | 69 All Sebastopol 31330 Grenade | Maison | 83 m² | 297 800 € | 3 588 |
| 06/11/2025 | 4 Rue Gambetta 31330 Grenade | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Wagram 31330 Grenade | Appartement | 57 m² | 165 500 € | 2 904 |
| 14/10/2025 | 62 Rue Perignon 31330 Grenade | Maison | 180 m² | 229 000 € | 1 272 |
| 02/10/2025 | 59 Rue Perignon 31330 Grenade | Maison | 74 m² | 199 850 € | 2 701 |
| 13/09/2025 | 7 Rue Perignon 31330 Grenade | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 12/09/2025 | 49 Rue De La Republique 31330 Grenade | Appartement | 95 m² | 156 150 € | 1 644 |
| 10/09/2025 | 53 Rue Hoche 31330 Grenade | Maison | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 29/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | Maison | 108 m² | 293 700 € | 2 719 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Villaret Joyeuse 31330 Grenade | Appartement | 61 m² | 169 625 € | 2 781 |