Signal Vente

33 Boulevard Charles de Gaulle 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2631E2312426W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1987
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation50 267 – 59 010 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 000 €1 733
26/11/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²45 600 €1 983
29/10/202537 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²63 700 €1 593
16/10/202529 Rue De La Liberte 31110 Bagnères-de-LuchonMaison51 m²60 000 €1 176
16/10/202525 Rue De La Liberte 31110 Bagnères-de-LuchonMaison60 m²60 000 €1 000
03/10/202550 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonMaison120 m²185 000 €1 542
17/07/20251 Av De Toulouse 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement24 m²37 400 €1 558
02/07/202530 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement44 m²55 000 €1 250
04/06/20254 Imp Gabriel Laurens 31110 Bagnères-de-LuchonMaison139 m²365 000 €2 626
04/06/20258 Crs De La Casseyde 31110 Bagnères-de-LuchonMaison187 m²196 810 €1 052
15/05/202513 Bd Charles De Gaulle 31110 Bagnères-de-LuchonMaison122 m²333 000 €2 730
12/05/20255 Rue Romain Cazes 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement69 m²160 000 €2 319
18/04/202531 Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison142 m²350 000 €2 465
31/03/202533 Bd Charles De Gaulle 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement26 m²50 630 €1 947
29/03/202552 Av Lachapelle 31110 Bagnères-de-LuchonMaison69 m²107 000 €1 551