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Chemin des Pierres 31270 Cugnaux

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2631E2311242I

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2018
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 923 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 369 – 196 477 €
Soit2 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleMaison70 m²170 000 €2 429
28/10/202528 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement43 m²127 000 €2 953
17/10/20254 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleMaison69 m²185 000 €2 681
21/02/20253 Imp Las Peyros 31270 CugnauxMaison260 m²556 620 €2 141
03/02/202520 Che Du Canal 31170 TournefeuilleAppartement60 m²161 900 €2 698
29/08/202428 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement48 m²140 100 €2 919
24/05/202427 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement60 m²210 798 €3 513
15/12/202227 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement47 m²139 000 €2 957
18/08/202212 Che Des Pierres 31270 CugnauxMaison144 m²534 150 €3 709
17/06/202226 T Che Des Pierres 31270 CugnauxMaison160 m²538 950 €3 368
16/06/202227 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement62 m²194 900 €3 144
29/03/202227 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement62 m²217 000 €3 500
02/02/202280 Che De La Cassagnere 31270 CugnauxMaison96 m²426 404 €4 442
31/01/202218 Rue Du Pradal 31170 TournefeuilleMaison121 m²413 100 €3 414