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49 Avenue de Toulouse 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2631E2310891V

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2013
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé449 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 267 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 326 – 215 209 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement101 m²298 000 €2 950
20/12/202527 Rue Marcel Pagnol 31320 Castanet-TolosanMaison114 m²439 000 €3 851
16/12/20251 B Rue Georges Vallerey 31320 Castanet-TolosanAppartement109 m²143 315 €1 315
12/12/202540 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²166 500 €2 775
26/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement27 m²83 000 €3 074
25/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement37 m²128 520 €3 474
21/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²180 000 €3 051
13/11/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²154 000 €3 277
12/11/20252 Rue De Labege 31320 Castanet-TolosanAppartement46 m²170 000 €3 696
15/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement39 m²134 500 €3 449
03/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²190 000 €3 276
27/08/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement38 m²113 000 €2 974
30/07/20253 Rue Des Capucines 31320 Castanet-TolosanAppartement80 m²350 000 €4 375
30/07/20253 Rue Des Capucines 31320 Castanet-TolosanAppartement53 m²350 000 €6 604
29/07/20251 T Rue Georges Vallerey 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²170 000 €2 881