Signal Vente

2 Allée de L'Ormeau 31770 Colomiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2308304I

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2015
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé510 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement060 m²CC6853
29/04/2026appartement043 m²CC8633
13/04/2026appartement063 m²CC8423
17/12/2025appartement061 m²CC7128
28/08/2025appartement064 m²BB5828
13/08/2025appartement062 m²CC6828
08/07/2025appartement060 m²CC9228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Colomiers (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 787 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 124 – 130 450 €
Soit2 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202525 All De Touraine 31770 ColomiersMaison78 m²276 000 €3 538
01/12/202546 Che De Bouconne 31770 ColomiersMaison109 m²275 000 €2 523
19/11/20256 All De L Oise 31770 ColomiersAppartement30 m²87 000 €2 900
18/09/20257 All De L Ormeau 31770 ColomiersAppartement44 m²120 358 €2 735
10/09/20252 All De L Ormeau 31770 ColomiersAppartement60 m²170 700 €2 845
05/09/20257 All De La Sambre 31770 ColomiersMaison89 m²226 890 €2 549
27/08/2025120 Rue Du Prat 31770 ColomiersAppartement54 m²148 000 €2 741
08/08/2025100 Rue Du Prat 31770 ColomiersMaison87 m²316 000 €3 632
17/07/20253 All De La Naspe 31770 ColomiersMaison78 m²204 000 €2 615
04/06/202522 All Des Ardennes 31770 ColomiersMaison105 m²285 000 €2 714
13/05/20257 All De L Ormeau 31770 ColomiersAppartement45 m²118 815 €2 640
04/04/20251 All De La Naspe 31770 ColomiersMaison78 m²190 837 €2 447
06/03/20257 All De L Ormeau 31770 ColomiersAppartement62 m²163 612 €2 639
21/02/20257 Bd De Pibrac 31770 ColomiersAppartement64 m²163 100 €2 548
27/12/20247 All De L Ormeau 31770 ColomiersAppartement62 m²163 631 €2 639