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13 Boulevard d'Encore 31800 Saint-Gaudens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2306934Q

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction2006-2012
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026maison056 m²DB18635
05/06/2026appartement041 m²DB21133
05/06/2026appartement041 m²DB19033
05/06/2026appartement041 m²CA14733
05/06/2026appartement041 m²CB17333
05/06/2026appartement041 m²DB19133
04/06/2026appartement041 m²DB22133
31/03/2026appartement042 m²CA12528
25/03/2026appartement038 m²CA16728
10/12/2025appartement042 m²CB16028
03/12/2025appartement042 m²CB16928
29/08/2025appartement055 m²DB20628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 370 – 127 216 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 J Bd D Encore 31800 Saint-GaudensAppartement41 m²30 000 €732
17/12/20255 Rue Du President Coty 31800 Saint-GaudensMaison75 m²100 000 €1 333
12/11/202513 H Bd D Encore 31800 Saint-GaudensAppartement41 m²14 000 €341
12/11/202518 Rue Yves Du Manoir 31800 Saint-GaudensMaison90 m²80 000 €889
05/11/202513 H Bd D Encore 31800 Saint-GaudensAppartement58 m²33 500 €578
22/10/202514 Rue Jean Vidailhet 31800 Saint-GaudensMaison88 m²131 000 €1 489
14/10/202513 H Bd D Encore 31800 Saint-GaudensAppartement41 m²55 000 €1 341
14/10/202513 H Bd D Encore 31800 Saint-GaudensAppartement41 m²65 000 €1 585
14/10/202513 G Bd D Encore 31800 Saint-GaudensAppartement41 m²65 000 €1 585
08/10/202515 Bd D Encore 31800 Saint-GaudensMaison90 m²80 000 €889
17/09/20259 Rue Jean Luent 31800 Saint-GaudensMaison93 m²130 000 €1 398
16/09/202523 Rue Olivier De Serres 31800 Saint-GaudensAppartement90 m²111 000 €1 233
25/07/20254 Rue Aristide Briand 31800 Saint-GaudensMaison88 m²110 000 €1 250
18/07/20253 Rue Du President Coty 31800 Saint-GaudensMaison75 m²250 000 €3 333
18/07/202510 Rue Jean Vidailhet 31800 Saint-GaudensMaison90 m²250 000 €2 778