29 Route d'Ausson 31210 Montréjeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2631E2304567P
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 480 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 648 – 235 543 €
Soit1 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 70 Rte D Ausson 31210 Montréjeau | Maison | 95 m² | 145 600 € | 1 533 |
| 13/03/2025 | 6 Rue Sartor 31210 Montréjeau | Maison | 168 m² | 206 000 € | 1 226 |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Tannins 31210 Gourdan-Polignan | Maison | 86 m² | 184 010 € | 2 140 |
| 13/06/2024 | 15 Av De Polignan 31210 Gourdan-Polignan | Maison | 95 m² | 88 000 € | 926 |
| 04/04/2024 | 2 Rue Des Tannins 31210 Gourdan-Polignan | Appartement | 110 m² | 42 000 € | 382 |
| 29/02/2024 | 39 Rte D Ausson 31210 Montréjeau | Maison | 80 m² | 1 640 000 € | 20 500 |
| 13/11/2023 | 25 Av De Luchon 31210 Montréjeau | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 29/08/2023 | 46 Rte D Ausson 31210 Montréjeau | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| 10/02/2023 | 16 A Rte D Ausson 31210 Montréjeau | Maison | 101 m² | 93 000 € | 921 |
| 06/02/2023 | 18 Rue Du Vieux Moulin 31210 Montréjeau | Maison | 84 m² | 196 000 € | 2 333 |