42 Rue de la Montjoie 31170 Tournefeuille
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2631E2304228O
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2013-2021
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Tournefeuille (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 972 – 366 228 €
Soit3 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 29 All Eugene Leroy 31770 Colomiers | Maison | 81 m² | 63 750 € | 787 |
| 16/10/2025 | 29 Rue Du Corps Franc Pomies 31170 Tournefeuille | Maison | 126 m² | 412 561 € | 3 274 |
| 08/10/2025 | 46 Rue De La Montjoie 31170 Tournefeuille | Appartement | 63 m² | 173 800 € | 2 759 |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Capitouls 31170 Tournefeuille | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 18/09/2025 | 46 Rue De La Montjoie 31170 Tournefeuille | Appartement | 57 m² | 175 000 € | 3 070 |
| 17/09/2025 | 18 Rue Maurice Fonvielle 31170 Tournefeuille | Maison | 90 m² | 273 585 € | 3 040 |
| 16/09/2025 | 10 Rue Helene Boucher 31170 Tournefeuille | Maison | 138 m² | 459 025 € | 3 326 |
| 02/09/2025 | 17 All Eugene Leroy 31770 Colomiers | Maison | 88 m² | 267 830 € | 3 044 |
| 27/08/2025 | 46 Rue De La Montjoie 31170 Tournefeuille | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 |
| 29/07/2025 | 7 All Claude Auge 31770 Colomiers | Maison | 64 m² | 258 810 € | 4 044 |
| 16/05/2025 | 46 Rue De La Montjoie 31170 Tournefeuille | Appartement | 87 m² | 320 150 € | 3 680 |
| 16/05/2025 | 2 Rue Achille Viadieu 31170 Tournefeuille | Maison | 80 m² | 302 000 € | 3 775 |
| 04/03/2025 | 31 Av De Gascogne 31170 Tournefeuille | Appartement | 61 m² | 244 474 € | 4 008 |
| 12/02/2025 | 46 Rue De La Montjoie 31170 Tournefeuille | Appartement | 41 m² | 124 300 € | 3 032 |
| 16/12/2024 | 46 Rue De La Montjoie 31170 Tournefeuille | Appartement | 45 m² | 138 340 € | 3 074 |