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Impasse Du Canalet 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2298388Y

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2016
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé427 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 270 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 050 – 213 711 €
Soit3 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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17/10/20254 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleMaison69 m²185 000 €2 681
22/08/202588 S Che De Larramet 31170 TournefeuilleMaison82 m²307 800 €3 754
10/04/20252 Che Du Canal 31170 TournefeuilleMaison270 m²1 000 000 €3 704
04/04/20255 Rue De Belmont 31270 CugnauxAppartement70 m²181 400 €2 591
21/02/20253 Imp Las Peyros 31270 CugnauxMaison260 m²556 620 €2 141
03/02/202520 Che Du Canal 31170 TournefeuilleAppartement60 m²161 900 €2 698
29/11/20243 Rue De L Amour Trompe 31270 CugnauxMaison123 m²295 000 €2 398
29/08/202428 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement48 m²140 100 €2 919
03/07/202488 Che De Larramet 31170 TournefeuilleMaison81 m²275 000 €3 395
26/06/20241 C Rue De La Prairie 31170 TournefeuilleMaison88 m²257 900 €2 931
24/05/202427 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement60 m²210 798 €3 513
04/04/202415 Rue De L Amour Trompe 31270 CugnauxAppartement56 m²155 000 €2 768
20/02/202415 Rue De L Amour Trompe 31270 CugnauxAppartement56 m²102 740 €1 835