18 Rue du Président Wilson 31220 Cazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2298020U
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1948-1974
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 101 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 775 – 329 606 €
Soit1 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Professeur Branly 31220 Cazères | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Appartement | 29 m² | 65 000 € | 2 241 |
| 16/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Maison | 138 m² | 169 000 € | 1 225 |
| 12/12/2025 | 10 Pl Martyrs De La Resistance 31220 Cazères | Maison | 42 m² | 49 000 € | 1 167 |
| 19/11/2025 | 28 Rue Du President Wilson 31220 Cazères | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 14/11/2025 | 16 Rue Curie 31220 Cazères | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 28/10/2025 | 11 Av Gabriel Peri 31220 Cazères | Appartement | 273 m² | 235 500 € | 863 |
| 01/10/2025 | 35 Bd Jean Jaures 31220 Cazères | Appartement | 61 m² | 182 000 € | 2 984 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Massenet 31220 Cazères | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 26/08/2025 | 1 Rue Du Chateau 31220 Cazères | Appartement | 48 m² | 49 000 € | 1 021 |
| 29/07/2025 | 2 B Av Pasteur 31220 Cazères | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 25/07/2025 | 5 Rue De La Case 31220 Cazères | Appartement | 55 m² | 340 000 € | 6 182 |
| 25/07/2025 | 5 Rue De La Case 31220 Cazères | Appartement | 18 m² | 340 000 € | 18 889 |
| 25/07/2025 | 5 Rue De La Case 31220 Cazères | Appartement | 34 m² | 340 000 € | 10 000 |