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10 Chemin Michet 31270 Cugnaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2297385J

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction2013-2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement040 m²CC7633
22/07/2026appartement060 m²CC9933
30/04/2026appartement039 m²CC8323
07/04/2026appartement025 m²CA1618
02/04/2026appartement039 m²DD17628
30/10/2025appartement063 m²CC6518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 247 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 747 – 141 746 €
Soit2 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202525 Che Michet 31270 CugnauxAppartement82 m²242 200 €2 954
11/12/202534 Rue Pierre De Fermat 31270 CugnauxMaison98 m²264 000 €2 694
12/11/20251 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement53 m²117 000 €2 208
06/11/20252 Rue Pierre Simon De Laplace 31270 CugnauxAppartement25 m²85 050 €3 402
17/10/20252 Rue Pierre Simon De Laplace 31270 CugnauxAppartement60 m²164 000 €2 733
24/09/20251 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement30 m²60 000 €2 000
12/09/20252 Rue Pierre Simon De Laplace 31270 CugnauxAppartement41 m²115 640 €2 820
18/08/20259 B Che Michet 31270 CugnauxMaison123 m²457 500 €3 720
28/04/20251 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement30 m²85 000 €2 833
31/03/202536 Rue Des Menestrels 31270 CugnauxMaison90 m²258 900 €2 877
28/03/20251 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement30 m²77 000 €2 567
12/02/202524 Rue Pierre De Fermat 31270 CugnauxMaison132 m²358 000 €2 712
11/02/20251 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement30 m²157 000 €5 233
13/12/20242 Rue Pierre Simon De Laplace 31270 CugnauxAppartement40 m²120 500 €3 013
29/11/20245 Rue Marcellin Berthelot 31270 CugnauxMaison158 m²387 350 €2 452