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17 Rue des Tilleuls 31780 Castelginest

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2292921R

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 442 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 918 – 333 295 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Des Tilleuls 31780 CastelginestMaison112 m²306 310 €2 735
28/11/20257 Rue De L'arenal 31780 CastelginestAppartement39 m²96 000 €2 462
10/10/202512 Rue Des Plantiers 31780 CastelginestAppartement111 m²349 000 €3 144
31/07/202515 Prom De Carles 31780 CastelginestMaison73 m²280 800 €3 847
16/07/202519 Rue De L'arenal 31780 CastelginestMaison157 m²317 100 €2 020
02/07/202514 Imp Pierre Pigot 31780 CastelginestMaison117 m²283 000 €2 419
27/02/202510 All Des Chenes Verts 31780 CastelginestMaison77 m²240 000 €3 117
12/12/202438 Av De Villemur 31140 Saint-AlbanAppartement39 m²260 000 €6 667
12/12/202438 Av De Villemur 31140 Saint-AlbanAppartement99 m²260 000 €2 626
27/11/202419 Rue Des Tilleuls 31780 CastelginestMaison100 m²279 000 €2 790
11/09/20241 Rue Des Pres 31780 CastelginestMaison121 m²367 000 €3 033
05/07/202452 T Rue Du Castel Vieil 31780 CastelginestMaison95 m²296 400 €3 120
18/06/202439 Rue Du Castel Vieil 31780 CastelginestAppartement65 m²187 900 €2 891
21/05/20249 Prom De Carles 31780 CastelginestMaison86 m²244 344 €2 841
14/05/20247 Rue Des Plantiers 31780 CastelginestMaison92 m²232 950 €2 532