1 Chemin de Belbosc 31780 Castelginest
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2292878A
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface137 m²
Construction1973
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation349 910 – 410 764 €
Soit2 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 29 Rte De Bruguieres 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 800 000 € | 8 889 |