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15 Chemin des Palanques - Nord 31120 Portet-sur-Garonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2292841P

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction2001-2005
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Portet-sur-Garonne (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 930 – 122 005 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255 All Du Chateau D Eau 31120 Portet-sur-GaronneMaison70 m²215 000 €3 071
04/06/202515 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneAppartement62 m²180 000 €2 903
27/05/202515 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneMaison62 m²159 000 €2 565
02/04/20252 Rue Georges Brassens 31120 Portet-sur-GaronneMaison116 m²342 070 €2 949
12/02/202515 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneMaison94 m²256 500 €2 729
19/11/202415 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneMaison62 m²146 000 €2 355
31/10/202415 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneAppartement44 m²109 200 €2 482
11/10/202411 Rue Georges Brassens 31120 Portet-sur-GaronneMaison63 m²260 000 €4 127
13/12/202312 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneAppartement51 m²152 350 €2 987
27/11/202312 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneAppartement51 m²156 240 €3 064
11/08/202315 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneAppartement47 m²97 000 €2 064
07/07/202313 Rue Georges Brassens 31120 Portet-sur-GaronneMaison63 m²180 000 €2 857
30/06/202315 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneMaison62 m²64 092 €1 034
21/06/202315 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneMaison88 m²195 000 €2 216
15/06/202315 Che Des Palanques Nord 31120 Portet-sur-GaronneAppartement47 m²131 500 €2 798