6 Rue Roger Salengro 31120 Portet-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2291400E
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1982
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Portet-sur-Garonne (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 801 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 954 – 271 120 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 24 Rue Des Acacias 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Acacias 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 65 m² | 171 000 € | 2 631 |
| 09/07/2025 | 12 Pl Du Sidobre 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 52 m² | 99 167 € | 1 907 |
| 03/06/2025 | 4 Pl Du Sidobre 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 65 m² | 139 146 € | 2 141 |
| 08/04/2025 | 38 Rue Des Acacias 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 65 m² | 134 992 € | 2 077 |
| 13/03/2025 | 45 All Guillaume Apollinaire 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 91 m² | 296 120 € | 3 254 |
| 07/03/2025 | 6 Pl Du Sidobre 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 85 m² | 221 179 € | 2 602 |
| 19/02/2025 | 46 Rue Roger Salengro 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 100 m² | 245 290 € | 2 453 |
| 31/01/2025 | 9 Pl De Guyenne 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 65 m² | 127 000 € | 1 954 |
| 19/11/2024 | 5 Rue Des Acacias 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 65 m² | 134 992 € | 2 077 |
| 27/09/2024 | 10 Pl De Guyenne 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 68 m² | 122 000 € | 1 794 |
| 03/07/2024 | 37 Rue Roger Salengro 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 76 m² | 277 300 € | 3 649 |
| 31/05/2024 | 5 Rue Roger Salengro 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 26/01/2024 | 7 Rue Roger Salengro 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 108 m² | 244 000 € | 2 259 |
| 29/11/2023 | 36 Rue Roger Salengro 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |