13 Chemin Del Prat 31320 Auzeville-Tolosane
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2288819X
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1969
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 404 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 391 €/m² à Auzeville-Tolosane (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 162 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 577 – 223 721 €
Soit3 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 2 Che Vert 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 89 m² | 344 500 € | 3 871 |
| 14/06/2025 | 13 Che De L Eglise 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 63 m² | 310 000 € | 4 921 |
| 27/03/2025 | 28 Che De L Eglise 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 91 m² | 502 940 € | 5 527 |
| 27/03/2025 | 28 Che De L Eglise 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 84 m² | 502 940 € | 5 987 |
| 12/02/2025 | 34 Che Del Prat 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 220 m² | 810 000 € | 3 682 |
| 07/02/2025 | 61 A Al Prat Nord 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 135 m² | 455 000 € | 3 370 |
| 27/12/2024 | 54 Che Del Prat 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 85 m² | 226 000 € | 2 659 |
| 04/10/2024 | 39 Che De L Eglise 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 42 m² | 128 200 € | 3 052 |
| 05/06/2024 | 9 Clapie 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 177 m² | 557 500 € | 3 150 |
| 29/03/2024 | 11 Pl De La Mairie Vieille 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 31/10/2023 | 53 A Clapie 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 124 m² | 446 000 € | 3 597 |
| 12/10/2023 | 4 All De Queyratz 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 181 m² | 606 050 € | 3 348 |