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63 Avenue de Toulouse 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2288055N

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface26 m²
Construction2019
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé234 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement017 m²CC11133
26/08/2026appartement027 m²BA9443
26/08/2026appartement026 m²BA9543
24/08/2026appartement020 m²AA7523
20/08/2026appartement027 m²AA4933
12/08/2026appartement020 m²AA3033
10/08/2026appartement023 m²BA9423
03/08/2026appartement027 m²BA8233
23/07/2026appartement019 m²AA6423
22/07/2026appartement020 m²CA17133
22/07/2026appartement020 m²BA12533
08/07/2026appartement032 m²AA6133
01/07/2026appartement020 m²AA7723
12/06/2026appartement021 m²AA7323
02/06/2026appartement027 m²AA5233
02/06/2026appartement027 m²AA5533
25/05/2026appartement026 m²AA6923
19/05/2026appartement032 m²BA9123
12/05/2026appartement020 m²BA11723
23/04/2026appartement026 m²BA9033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 354 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation81 286 – 95 423 €
Soit3 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 B Rue Georges Vallerey 31320 Castanet-TolosanAppartement109 m²143 315 €1 315
15/12/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²154 000 €2 655
28/11/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement41 m²72 000 €1 756
27/11/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²205 500 €3 483
26/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement27 m²83 000 €3 074
25/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement37 m²128 520 €3 474
21/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²180 000 €3 051
04/11/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²185 000 €3 136
24/10/202566 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement44 m²120 561 €2 740
30/07/20253 Rue Des Capucines 31320 Castanet-TolosanAppartement80 m²350 000 €4 375
30/07/20253 Rue Des Capucines 31320 Castanet-TolosanAppartement53 m²350 000 €6 604
29/07/20251 T Rue Georges Vallerey 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²170 000 €2 881
16/07/20252 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement88 m²243 000 €2 761
16/07/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²170 900 €2 947
11/07/202566 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement44 m²123 365 €2 804