6bis Rue de la Gravette 31150 Gagnac-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2286146C
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1982
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 693 €/m² à Gagnac-sur-Garonne (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 776 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 495 – 279 973 €
Soit3 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 18/12/2025 | 4 All Du Parc 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 102 m² | 277 680 € | 2 722 |
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Chene Vert 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
| 16/12/2025 | 1 Rue De La Gravette 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 04/12/2025 | 29 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 63 m² | 224 000 € | 3 556 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 52 m² | 796 000 € | 15 308 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 62 m² | 796 000 € | 12 839 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 55 m² | 796 000 € | 14 473 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 115 m² | 796 000 € | 6 922 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 77 m² | 796 000 € | 10 338 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 55 m² | 127 000 € | 2 309 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 05/06/2025 | 11 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 75 m² | 226 950 € | 3 026 |
| 04/06/2025 | 2 Rue De La Gravette 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 55 m² | 122 200 € | 2 222 |
| 07/05/2025 | 16 Rue Du Four 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 120 m² | 378 000 € | 3 150 |