9 impasse françoise héritier 31600 Eaunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2284247B
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2013-2021
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Eaunes (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 829 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation314 823 – 369 574 €
Soit2 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 775 Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 97 m² | 293 300 € | 3 024 |
| 27/02/2025 | 1010 Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 86 m² | 301 250 € | 3 503 |
| 23/08/2024 | 4 Imp De La Gravette 31600 Eaunes | Maison | 86 m² | 258 450 € | 3 005 |
| 07/08/2024 | 625 Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 68 m² | 187 400 € | 2 756 |
| 02/07/2024 | 1070 Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 161 m² | 520 000 € | 3 230 |
| 23/08/2023 | 14 Imp De La Gravette 31600 Eaunes | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 03/08/2023 | 635 Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 110 m² | 630 000 € | 5 727 |
| 03/08/2023 | 645 Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 91 m² | 430 000 € | 4 725 |
| 17/07/2023 | 3 Imp Des Lilas 31600 Eaunes | Maison | 110 m² | 353 800 € | 3 216 |
| 03/04/2023 | 235 B Che Des Chenes 31600 Eaunes | Maison | 108 m² | 380 000 € | 3 519 |
| 19/01/2023 | 1010 Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 86 m² | 96 000 € | 1 116 |