17 Route de Pin-Balma 31130 Balma
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2631E2281335B
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface225 m²
Construction1982
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen905 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation724 540 – 850 547 €
Soit3 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Etienne Falconnet 31130 Balma | Maison | 119 m² | 259 000 € | 2 176 |
| 09/12/2025 | 17 Rue De Rigoulas 31130 Balma | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| 14/11/2025 | 7 Rue Georges Lehman 31130 Balma | Maison | 115 m² | 320 400 € | 2 786 |
| 07/11/2025 | 13 Rue Des Chenes 31130 Balma | Maison | 120 m² | 448 000 € | 3 733 |
| 03/10/2025 | 9 Rue Etienne Falconnet 31130 Balma | Maison | 129 m² | 572 115 € | 4 435 |
| 13/06/2025 | 20 Rte De Pin Balma 31130 Balma | Maison | 174 m² | 550 000 € | 3 161 |
| 31/03/2025 | 25 Rue David D Angers 31130 Balma | Maison | 114 m² | 420 180 € | 3 686 |
| 14/03/2025 | 11 Rue Du Coteau 31130 Balma | Maison | 134 m² | 463 000 € | 3 455 |
| 09/10/2024 | 22 Rue David D Angers 31130 Balma | Maison | 120 m² | 640 000 € | 5 333 |
| 19/09/2024 | 4 Rue David D Angers 31130 Balma | Maison | 145 m² | 490 000 € | 3 379 |
| 26/08/2024 | 23 Rte De Pin Balma 31130 Balma | Maison | 250 m² | 500 000 € | 2 000 |
| 28/06/2024 | 30 Rte De Pin Balma 31130 Balma | Maison | 112 m² | 354 000 € | 3 161 |
| 19/04/2024 | 15 Rue David D Angers 31130 Balma | Maison | 105 m² | 475 000 € | 4 524 |
| 10/04/2024 | 6 Rue De Rigoulas 31130 Balma | Maison | 119 m² | 502 258 € | 4 221 |
| 16/01/2024 | 21 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | Maison | 111 m² | 545 800 € | 4 917 |